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Herderallee 22 14612 Falkensee

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Toplage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 14656 Brieselang
  • Kaufpreis 498.000,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 474
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1999
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 134401747
  • Provision 3,57 %
Joachim Wichelhaus

Immobilie

Angeboten wird ein lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in ruhiger Wohnlage.

Dieses helle und freundliche Haus bietet einer Familie ein sehr schönes Heim mit bester Ausstattung.


Erdgeschoss :

Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der großzügige Eingangsbereich. Am Eingangsbereich befindet das großzügige Gäste WC. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der neuwertigen Gas-Brennwertheizung (ca. 4 Jahre alt).

Vom Eingangsbereich geht es zudem gerade aus in das große Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten. Hier befindet sich der Wohn- und Essbereich.

Durch die großen Glasflächen des Wintergartens ist der komplette Bereich lichtdurchflutet. Der Wintergarten ist mit einer neuen, hochwertigen und vollautomatischen Beschattungsanlage ausgestattet.

Die großzügige offene Küche mit einer Einbauküche runden den Koch- Wohn- Essbereich als Herzstück des Hauses ab.

In diesem großzügigen und offenen Wohn- Ess- Kochbereich befindet sich zudem ein moderner Kaminofen.

Vom Wohnbereich gelangt man zudem durch die Terrassentüre auf die große, gepflasterte Terrasse sowie in den topgepflegten Garten.


Obergeschoss :

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr schöne, helle Schlafzimmer.

Zudem befindet sich hier noch das Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Im Obergeschoss befinden sich dann 2 Schlafzimmer sowie ein schönes, helles Badezimmer.


Garten :

Die Immobilie verfügt über ein ca. 474 qm großes Grundstück. Das Grundstück ist gerade und rechtwinklig.

Es bietet viel Platz für eine Familie. Hier wäre noch reichlich Raum für einen Pool sowie Kinderspielgeräte etc.

Das Grundstück ist bereits sehr schön angelegt. So befindet sich im Garten ein schönes Gartenhaus.

Auch ein hochwertiger Carport für 2 PKW ist bereits vorhanden.

Bewässert wird das Grundstück durch eine Brunnenpumpe mit Grundwasser (verbleibt ebenfalls).
Gemäht wird die Rasenfläche aktuell durch einen Rasenroboter. Der Garten ist also sehr pflegeleicht angelegt.

Hohe Hecken sorgen für absolute Privatshäre.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toplage von Brieselang – absolut ruhig aber zentral.

Eine sehr ruhige Wohnlage, die jedoch auch sehr zentral ist.

Ein große Pferdewiese befindet sich direkt um die Ecke, ebenso ist ein wunderschönes Waldgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Grundschule sowie die Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Die Kita ebenfalls.

Der Bahnhof Brieselang ist ca. 1500 Meter entfernt und somit ganz bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier gelangen Sie schnell direkt nach Berlin.

Der Nymphensee – sauberster Badesee Brandenburgs – ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Der Brandenburg Kanal mit seinem Yachthafen ist fußläufig schnell erreichbar. Hier könnte auch Ihr Schiff liegen.

Eine Lage mit perfekter Infrastruktur – dennoch sehr ruhig und grün gelegen !

Ausstattung

Vermietet Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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Kostenlose Wertermittlung unter :

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Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

– kostenloser Dokumentenservice

– diskreter Verkauf OHNE Schilder

Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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