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Herderallee 22 14612 Falkensee

Familienfreundliches Haus mit 1000 qm Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 16727 Velten
  • Kaufpreis 445.000,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1936
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 130599381
  • Provision 3,57 %
Holger Thannisch

Immobilie

Die sehr schön sanierte und renovierte Doppelhaushälfte in der Veltener Westrandsiedlung steht im vorderen Bereich eines 1000 qm großen Traumgrundstücks mit 20 Meter Front.

Derzeit ist das Haus besonders für 2-3 Personen geeignet, es könnte aber problemlos erweitert werden.

Die 1936 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 90er Jahren bereits teilsaniert (Elektrik & Haustechnik). Im Jahre 2013 wurden mit Gasbetonsteinen ca. 30 qm angebaut. Zeitgleich mit dem Anbau erhielt das gesamte Haus eine neue Dacheindeckung und natürlich gleich die entsprechende Dachdämmung. Im Anbau wurden neue Fenster verbaut mit elektrisch bedienbaren Rollläden. Die weiteren Rollläden des Hauses werden manuell betätigt. Das Haus erhielt kürzlich einen neuen Fassadenanstrich und die Giebel sind verschiefert.

Das Erdgeschoss bietet im Anbau ein 27 qm großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Duschbad. Die schöne Küche mit Essplatz und ein weiteres großes Zimmer runden den Eindruck des Erdgeschosses ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere kleine Zimmer, die z. B. für ein Kind zum Schlafen und Spielen oder als Gästezimmer nutzbar sind.

Das Grundstück in naturnaher, aber zentrumsnaher Lage in Velten bietet reichlich Platz für alles was Spaß macht.

Für Ihren Fuhrpark steht ein großes Doppelcarport mit Schuppen-Anbau bereit, und außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiterer Schuppen, ein kleiner Teich,und natürlich eine Terrasse.

Die derzeitigen Eigentümer wünschen äußerste Diskretion. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Eine sehr familienfreundliche Lage.

Sie erreichen das Zentrum von Velten, die Schulen, Kitas und die Verwaltung oder den schönen neuen Bahnhof in 10-15 Minuten zu Fuß.

Sie blicken ins Grüne und wohnen dennoch sehr zentral in dieser aufstrebenden Ofenstadt Velten – im direkten Speckgürtel von Berlin.

Ausstattung

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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