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Herderallee 22 14612 Falkensee

Traumgrundstück für Investoren – Mehrfamilienhaus möglich

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 14669 Ketzin
  • Kaufpreis 400.000,00
  • Grundstück ca. 650
  • Bezugstermin sofort
  • Baugenehmigung vorhanden nein
  • Abriß von Altlasten nein
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar nein
  • Immobilien-ID 130599147
  • Provision 7,14 %
Holger Thannisch

Immobilie

Dieses zentral gelegene 650 qm große Baugrundstück bietet sich hervorragend für ein Investment
Bauprojekt (Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus) an.

Auf dem Foto ist das Mehrfamilienhaus des dahinter liegenden Flurstücks 1316 zu sehen.

Das vordere Flurstück steht zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in erster Reihe an der Nauener Straße 27 im Zentrum von Ketzin und ist umgeben von einem weiteren Mehrfamilienhaus, schönen Jugendstilhäusern, und weiterer gemischter Bebauung.

Die Lage, die großzügige GRZ von 0,4 und die wahrscheinlich möglichen 4 Vollgeschosse bieten sich
städteplanerisch in erster Linie für ein Investmentobjekt an.

Lage

Die amtsfreie Kleinstadt Ketzin / Havel bietet ein sehr großes Wachstumspotenzial und ist aufgrund
der steigenden Nachfrage sicherlich ein sicherer Standort für Immobilienvermietung. Hier gibt es in der Regel keinen Leerstand, sondern Wartelisten.

Für neuen Wohnraum können in Ketzin durchaus 11,50 € / qm verlangt werden.

Eine diskrete Außenbesichtigung ist selbstverständlich möglich.

Dieses Grundstück wird sehr schnell verkauft sein.

Sonstiges

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