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Herderallee 22 14612 Falkensee

wunderschöne, sanierte Stilvilla in Toplage Hohen Neuendorf

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 16540 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 435.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Grundstück ca. 870
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1936
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 126802232
  • Provision 3,55 %
Holger Thannisch

Immobilie

Es handelt sich hier um ein charmantes massiv errichtetes, massives Haus aus dem Jahre 1937.

Das Haus bekam ca. 1992 neue Fenster und Rollläden, außerdem wurde die Fassade mit 6 cm gedämmt und der unbeheizte Speicher bekam eine volle Sparrendämmung. Die Heizkörper sind aus dem Jahr 2010. Die regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung funktioniert tadellos. Die Elektroinstallation wurde 2015 bis auf den Hausanschlusskasten komplett erneuert. Das Haus bekam darüber hinaus im Jahr 2015 im Erdgeschoss eine Badewanne und im Obergeschoss ein ebenerdiges Duschbad.

Das Haus bietet ca. 110 qm + 50 qm Vollkeller mit Ausbaupotenzial.

Erdgeschoss:

Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur und von dort
in das Wohnzimmer. Außerdem führt der Flur in die Küche und das Badezimmer.

Obergeschoss:

Die Treppe ins Obergeschoss endet in einer Galerie, von der Sie in zwei
Schlafbereiche sowie das Duschbad gelangen.

Keller :

Das Haus bietet einen 50 qm großen Keller mit Ausbaupotential.

Grundstück:

Auf dem 870 qm großen Grundstück befinden sich eine überdachte Terrasse
und eine Doppelgarage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter und zentraler Wohnlage.

Schulen, Bahnhof, S-Bahn, Kaufland , Ärzte alles gut Fußwegs erreichbar.

Golfplatz Stolpe nur 2 Kilometer entfernt.

In 2 Minuten mit dem Auto an der A 10 oder der B 96.

Ausstattung

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

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Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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