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Herderallee 22 14612 Falkensee

1029 qm Traumgrundstück mit zwei Häusern und vielen Möglichkeiten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 698.500,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 1.029
  • Zimmer 7
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 134485270
  • Provision 3,57 %
Joachim Wichelhaus

Immobilie

Angeboten wird ein ca. 1029 qm großes Traumgrundstück in 1 A Toplage in den begehrten Falkenhagener Alpen.
Auf dm Grundstück stehen aktuell zwei Häuser.

Im hinteren Grundstücksteil steht ein älteres Einfamilienhaus im Rohbauzustand. Dieses Haus kann fertig saniert werden und ist dann ein sehr schönes Heim für eine Familie. Das Haus bietet dann nach Ausbau ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 3 – 4 Schlafzimmer.

Im vorderen Grundstücksteil steht ein bereits komplett saniertes, massives Gästehaus. In diesem Gästehaus befindet sich ein Wohn/Schlafraum, eine Küche und ein Bad. Dieses massive Häuschen eignet sich ideal für die Oma oder ein größeres Kind oder Gäste.

Garten :

Die Immobilie verfügt über ein ca. 1.029 qm großes Grundstück. Das Grundstück ist gerade und rechtwinklig.

Es bietet viel Platz für eine Familie. Hier wäre noch reichlich Raum für einen Pool sowie Kinderspielgeräte etc.

Ein Traumgrundstück mit viel Privatsphäre.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toplage von Falkensee – in den Alpen.

Eine sehr ruhige Wohnlage, die jedoch auch sehr zentral ist.

Ein Netto Discounter ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ein Metzgerladen.

Beide Gymnasien sind fußläufig vom Grundstück bequem erreichbar, ebenso eine moderne Grundschule.

Mehrere Kitas sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar. Dies gilt auch für das Freibad von Falkensee (Waldbad) sowie das moderne Bewegungsbad (Hallenbad für Kinderschwimmkurse, Aquaerobic etc.).
Beide Bahnhöfe (Falkensee Bahnhof und Falkensee Finkenkrug) sind jeweils in wenigen PKW Minuten erreichbar.

Die Lage bietet zudem einen sehr hohen Freizeitwert. Das Wohngebiet ist umgeben von Wald und bietet sehr gute Luft und Lebensqualität. Man kann von Haus in ca. 2 Gehminuten den Wald erreichen. Der beliebte Scheinwerferberg (im Winter Rodelparadies, im Sommer abendlocation) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine Lage mit perfekter Infrastruktur – dennoch sehr ruhig und grün gelegen !

Ausstattung

Das Grundstück bietet viele Optionen. z.B.

– Das hintere Einfamilienhaus (Rohbau) könnte saniert werden. Sie hatten dann ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und Gästehaus.

– Das hintere Einfamilienhaus könnte alternativ auch entfernt werden. Es wäre dann auf dem Grundstück Platz für eine große Villa oder ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus.

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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