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Herderallee 22 14612 Falkensee

1270 qm Traumgrundstück mit Pool & Teich & schönem Einfamilienhaus

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 16515 Oranienburg
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 1.270
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1925
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127548806
  • Provision 3,55 %
Joachim Wichelhaus

Immobilie

1270 qm Traumgrundstück mit Pool sowie schönes, freistehendem Einfamilienhaus.

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus von 1925, das sich
durch regelmäßige Sanierungen in einem sehr guten Zustand befindet.

1990 wurde die gesamte Wasser- und Sanitäranlage erneuert. Das Dach wurde saniert, gedämmt und es wurden Rollläden angebaut. Außerdem wur-
den 1990 die Schornsteine und Fensterbänke saniert. 1994 wurde der Gasanschluss erneuert und auf WW Pumpenheizung umgestellt.

Etwa 2000 wurden die Fensterflügel aufwendig ausgetauscht, die Elektrik größtenteils erneuert, die Haustür und Kellertreppe erneuert und das Bade-
zimmer saniert. 2008 erfolgte die Umstellung auf Brennwerttechnik.

Die exklusive Küche hat einen Neupreis von über 25.000 €

Derzeit bietet das Haus ca. 120 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt :

Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur und von dort in die Küche.
Außerdem führt Sie der Flur in das Wohn- und Schlafzimmer mit direkten
Zugang in das schöne Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Obergeschoss:
Die Treppe ins Obergeschoss endet in einer Galerie, von der Sie in das
Schlafzimmer mit angeschlossenen großem Duschbad gelangen.
Im Obergeschoss lässt sich durch Ausbau eine weitere Wohnfläche schaffen. Der Speicher kann als Stellfläche genutzt werden.

Grundstück:
Auf dem ca. 1270 qm großen Grundstück befindet sich ein überdachter Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, ein schön angelegter Teich, einen Mähroboter mit einer vollautomatischen Gartenbewässerung, ein Doppelcarport und weitere Stellplätze für Fahrzeuge. Das Grundstück ist voll eingezäunt und bietet an der Front einen schmiedeeisernen Zaun.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toplage von Oranienburg.

Eine sehr gepflegte gute Nachbarschaft mit schönen Einfamilienhäusern.

Die genaue Lage entnehmen Sie unserem Expose.

Ausstattung

Grundstücksfläche: 1270 qm
Wohnfläche: ca. 120 qm
2 Bäder
Rollläden
Einbauküche NP ca. 25.000 €
Keller
Gasheizung Buderus
Elektrokamin
Swimmingpool mit überdachter Terrasse
Mähroboter und vollautomatische Gartenbewässerung
Doppelcarport
Gewächshaus

Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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